通過仲介購買二手房，想另選銀行貸款，並不容易。近日，正忙於辦理二手房貸款的高先生發現，仲介牢牢把持著貸款銀行的大關，並從中撈取“黑金”。
近期，高先生聽同事介紹，有一家股份制商業銀行貸款門檻稍低，且有多種還款方式。因此，在仲介機構向他推介另外兩家銀行辦理貸款業務時，他提出要選擇同事介紹的那家銀行。哪想到，服務熱情的仲介突然變臉，經紀人一會兒說這家銀行最近收緊了房貸，一會說房主沒在這家銀行開戶、貸款劃款時麻煩等。後來，仲介要求高先生，最好到仲介指定的銀行，如果執意要到其他銀行辦理，也要到仲介指定的分行。最終，高先生趕到遠在另一個區的支行簽了貸款合同。
武漢一家仲介負責金融業務的張先生介紹，仲介指定貸款銀行的原因只有一個：銀行會給仲介傭金。如果自選銀行，仲介就很難拿到這筆傭金。這種傭金返點在業內比較普遍，一般為千分之幾，每家銀行不同。
為何銀行要跟仲介捆綁在一起？業內人士介紹，由於二手房仲介手上有客源，可以跟銀行談判，哪家銀行給的傭金高，仲介就跟哪家合作。不過，不願給仲介好處的銀行也不少。近來，一些有實力的銀行推出二手房貸款直通車服務，買方可直接向銀行各大網點申請，由銀行為客戶提供一條龍服務。
業內人士提醒，市民購二手房時，應提前瞭解仲介指定的銀行貸款優惠規定，最好在簽合同時就對貸款的選擇權有所約定。
